Банки — кредиты под залог в Москве

Право собственности на квартиру, дом или землю сохраняется за заемщиком. Следствием передачи недвижимости в залог является наложение на нее обременения. Клиент банка, предоставивший свою собственность в качестве обеспечения, имеет возможность:

• Делать ремонт
• Сдавать в аренду
• Прописывать родственников (с согласия банка)

Продать или подарить квартиру/дом нельзя, пока не будет снято обременение. После полной выплаты кредита.

Общая сумма может достигать 80% от оценочной стоимости. В большинстве случаев 50%-60% от реальной рыночной стоимости жилья.

В качестве обеспечения принимаются:

• Жилые дома с земельными участками
• Квартиры
• Таунхаусы
• Коммерческая недвижимость
• Нежилые помещения в многоэтажках

Требования к обеспечению

Закладываемая недвижимость должна быть ликвидной. Неликвидными считаются квартиры, дома и земля в 50-ти и более километрах от Москвы. Объект, передаваемый в залог должен быть свободным от каких-либо обременений.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости

Многие знают, что банки охотно соглашаются дать кредит под залог жилья, автомобиля или части бизнеса. Однако не все в курсе того, что в связи с надежностью сделки, банки соглашаются на более выгодные условия для клиентов, позволяя им использовать большие суммы на более длительное время и по меньшим процентным ставкам.

Таким образом, от заключения сделки выигрывают обе стороны. Недвижимость остается в собственности хозяина до того момента, когда заемщик не перестает выполнять свои обязательства по договору. На время, пока обязательства по кредитному договору не будут выполнены, жилье считается под обременением, и станет снова доступным для торговых операций после его снятия.