Банки и Кредит

Кредит под залог дома

Взять кредит под залог дома - условия и банки




Что такое кредит под залог дома

Взять деньги в банке можно на разных условиях. Сегодня на рынке кредитования можно встретить такое предложение, как кредит под залог дома. Вариант является очень привлекательным, если необходима большая сумма под небольшой процент.

Сроки погашения кредита до 20 лет. Кредит под залог дома не является целевым, и деньги можно тратить на любые цели, не предоставляя банку отчет. Для банка такое сотрудничество тоже является выгодным, ведь он, одалживая деньги, практически не рискует. В случае невозврата банк вернет себе всю сумму, реализовав заложенную недвижимость.

Банки принимают в залог только ликвидную недвижимость. Кредит можно получить, предложив востребованное на рынке жилье. Для банка важно, как быстро и на каких условиях он сможет реализовать его в случае форс-мажора.

Гарантией возврата могут выступать:

  • Таунхаусы
  • Коттеджи
  • Блокированные дома
  • Дачи
  • Недвижимость с участком

Что такое кредит под залог дома

Условия кредитования под залог дома

Банки подходят индивидуально к потенциальному заемщику. Говорить о каких-либо условиях можно будет только после оценки имущества. Финансовые организации никогда не предложат клиенту 100% стоимости дома. Как правило, сумма составит порядка 60–70% от рыночной стоимости недвижимости.

Претендент должен быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию в регионе, где он берет кредит. Минимальный возраст составляет 21 год, а максимальный может варьироваться от 60 до 85 лет.

Дом должен отвечать всем требованиям безопасности, не быть ветхим или в аварийном состоянии. Если там были произведены какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены. Банки не берут в качестве обеспечения деревянные дома или имеющие деревянные перекрытия либо стены.

На дом не должен быть наложен арест, он не должен находиться в залоге или быть переданным по договору найма либо находиться на правах безвозмездного пользования. Дом, и участок, на котором он стоит, не должен являться предметом судебных разбирательств.

Все коммуникации в доме обязаны быть выполнены надлежащим образом. Электропроводка должна быть исправной. Трубы водопровода и канализации должны быть целыми, не протекать. Наличие газопровода будет плюсом, как и центральное отопление и водоснабжение, однако при наличии автономных источников в хорошем состоянии проблем тоже не возникнет.

Если у строения один собственник, оформлять кредит под залог загородного дома проще, нежели когда недвижимостью на равных правах владеет несколько человек. В этом случае придется получить их нотариально заверенное согласие.

Основным условием для банка является возможность получения денег обратно, реализовав недвижимость по выгодной стоимости при наступлении форс-мажорных обстоятельств. По этой причине дом должен быть ликвидным, то есть пользоваться спросом.

Условия кредитования под залог дома

Кредит под залог дома с плохой кредитной историей

Кредит под залог дома, когда имеется негативная кредитная история – выход из трудной финансовой ситуации. Предоставление в залог имущества дает банку гарантию, что он получит сумму займа обратно в любом случае.

Потому требования при выдаче подобных кредитов значительно ниже.

Это одна из наиболее популярных форм получения денег в кредит на любые цели. Банки учитывают доходы человека и его кредитную историю, из-за чего получить нужную сумму довольно затруднительно. Займ под залог недвижимости позволяет взять в долг практически любую денежную сумму (в среднем 60-70 % от стоимости имущества).

Такие займы могут выдаваться как физическим, так и юридическим лицам, это больше зависит от политики выбранного банка.

Кредит под залог дома с плохой кредитной историей

Кредит под залог дома

Совкомбанк - кредит под залог дома

от 0%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Банк Открытие - кредит под залог дома

от 8,5%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Хоум Кредит Банк - кредит под залог дома

от 9,9%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

РОСБАНК - кредит под залог дома

от 8,99%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Райффайзенбанк - кредит под залог дома

от 8,99%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

УБРиР - кредит под залог дома

от 9,5%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Ренессанс Кредит - кредит под залог дома

от 9,5%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Восточный Банк - кредит под залог дома

от 9%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Совкомбанк - кредит под залог дома

от 11,9%

Кредит под залог дома

Кредит наличными на большую сумму

Кредит под залог дома

СКБ-банк - кредит под залог дома

от 9,9%

Кредит под залог дома

Кредит наличными на большую сумму

Кредит под залог дома

Альфа-Банк - кредит под залог дома

от 8,8%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Тинькофф Банк - кредит под залог дома

от 12%

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома